Согласование перепланировки торгового центра

В большинстве случаев требуется согласование перепланировки торгового центра с учетом законодательно утвержденных правил и норм. Преимущественно все торговые центры имеют отдельные зоны, выделенные для конкретных продавцов, предусмотрено помещение для технического персонала, обслуживающего объект, кабинеты для администрации и т.д.

Некоторые центры открываются в отдельно стоящих зданиях, но чаще всего они работают в жилых помещениях и в уже существующих строениях, предназначенных для оказания различных услуг. Специалистом нашей компании будут учтены все нюансы при согласовании. В данном случае потребуется разрешение Санэпидемстанции, Московархитектуры (если изменения повлияют на внешний вид фасада здания), будет проведено согласование в жилищной инстанции. Акустические исследования, если торговый центр будет расположен в жилом здании. Особое внимание уделяется вопросам вентиляции и кондиционирования, а также системе пожарной безопасности. К работам будут привлечены опытные специалисты, которые оперативно сделают оценку объекта, составят проектную документацию и получат все необходимые разрешения.

Заказав у нас перепланировку торгового центра, Вы сможете получить:

Оценка объекта квалифицированным специалистом

При организации торгового центра потребуется более тщательная оценка целостности перегородок и перекрытий. Учитывается нагрузка на несущие перегородки, рассчитывается и оптимизируется полезная площадь помещения.

Оперативное согласование перепланировки

Масштабы работ включают не только анализ, но и подготовку пакета документов для всех требуемых законодательством инстанций. Опыт и профессионализм нашей команды позволит провести согласование с минимальными затратами времени.

Проектная документация по перепланировке торгового центра

Подготовкой проектной документации занимаются квалифицированные специалисты компании. В разработанном проекте будут учтены все необходимые изменения в планировке торгового центра, будет проработана система коммуникаций, будет проведено зонирование помещения в соответствии с установленными правилами и ГОСТами.

Технический паспорт БТИ

После разработки проекта, его подготовки, вся проектная документация согласовывается в соответствующих госорганах и оформляется новый технический паспорт БТИ с внесенными в него изменениями. Это завершающий этап работ, а паспорт – основное подтверждение законности проведенной перепланировки.

Какие именно этапы включает в себя процесс согласования перепланировки торгового комплекса

Разработка проектной документации

Осуществляется детальный анализ планируемого объема работ, проводятся расчеты количества необходимых материалов, составляется эскиз с детальной прорисовкой будущего торгового центра с отображением все торговых площадок и технических помещений. Все нюансы относительно расположения помещений согласовываются первоначально с клиентом. После его подтверждения проектная документация готова к согласованию в государственных структурах.

Подача проекта в уполномоченные инстанции

Предусмотрены конкретные сроки подачи документов. В каждой инстанции есть свои требования к их оформлению, что часто является причиной задержки принятия решения. С нами все этапы согласования проходят без повторных возвратов, что дает возможность провести согласование перепланировки независимо от уровня сложности в кратчайшие сроки.

Внесение изменений в технический паспорт

Пройдя все этапы согласования, получив на руки подтверждения и акты, свидетельствующие о том, что перепланировка является законной, подается пакет документов в БТИ для внесения изменений в технический паспорт. Здесь также существует определенный порядок, нарушать который не стоит, иначе процесс может затянуться на неопределенный срок. В техническом паспорте будут отображены все внесенные изменения с учетом новых помещений, с изменениями, касающимися расположения и оконных проемов, и входов/выходов, и техпомещений, и других площадей.

Получение техпаспорта БТИ и старт вашей деятельности

Основанием для начала деятельности являются документы, подтверждающие законность размещения торгового центра в конкретно выбранном помещении, разрешение на осуществление предпринимательской, коммерческой деятельности. Если вопросы, касающиеся юридического лица – это ответственность самого руководителя, то все организационные вопросы, связанные с возможностью заниматься своей деятельностью в переоборудованном помещении находятся в компетенции нашей компании. Мы получим технический паспорт, который позволит Вам работать без дополнительных рисков и возможных штрафов.

Мы знаем, как согласовать перепланировку торгового комплекса и оперативно получить требуемые разрешения

Если Вы еще не решили, как согласовать перепланировку торгового центра, не имеете достаточной информации, то лучше доверить это профессионалам. С нашей стороны мы гарантируем оперативность проведения всех этапов перепланировки, включая согласование, ремонтные работы и сдачу объекта клиенту с готовым пакетом документов. Огромное значение для успешного ведения бизнеса в сфере торговли имеет правильное расположение торговых площадок в центре, удобство и рациональное использование имеющихся площадей. Правильная организация работы, оперативность и гарантия законности перепланировки позволят Вам с первых дней прочувствовать преимущества сотрудничества с нами!