Перепланировка нежилого помещения

Независимо от поставленных целей и задач требуется ремонт и перепланировка помещения, а значит, возникает ряд обязательств, требующих согласование перепланировки нежилого помещения в соответствующих государственных инстанциях. Стоит обратить внимание, что процесс согласования нежилого помещения в многоэтажном жилом доме и отдельно стоящем или в нежилом здании кардинально отличается.

Согласование перепланировки нежилых помещений в Москве

Главным документом, подтверждающим законность планировки, является технический паспорт, оформленный с учетом всех изменений, предварительно согласованных в инстанциях (Бюро технической инвентаризации, московской архитектуры, санэпидстанции и др.). Законность выполненных ремонтных работ должна быть подтверждена Жилищным кодексом Российской Федерации, при этом может потребоваться ряд правительственных постановлений, включая СНиПы и СанПиНы.

Порядок оформления и согласования перепланировки должен быть составлен с учетом планируемых работ и изменений. Специалистами нашей компании будет проведен анализ и оценка объекта, исходя из полученных результатов, составляется план мероприятий, который позволит узаконить все изменения.

Заказывая у нас согласование перепланировки нежилого помещения, Вы сможете получить:

Оценка объекта специалистом компании

Это один из самых ответственных этапов, так как именно анализ и оценка технического состояния позволит определить, какие работы требуется провести для обеспечения комфорта в помещении. Оценка качественных характеристик объекта позволит выявить, имеются или нет нарушения целостности несущих конструкций, допустимы ли запланированные изменения в планировке, и какие именно документы могут потребоваться для получения технического паспорта БТИ.

Оперативное согласование перепланировки нежилого помещения

Мы гарантируем оперативную подготовку и согласование перепланировки нежилого помещения с учетом получения всех необходимых разрешений. Опыт и высокий уровень квалификации специалистов позволяет полностью исключить риски нарушения законодательства. Все работы проводятся в рамках действующего законодательства РФ, норм и правил государственных инстанций.

Проектная документация по перепланировке нежилого помещения

Игнорирование или непрофессиональное составление проектной документации влечет штрафы и массу дополнительных проблем, зачастую связанных с серьезными капитальными вложениями. Если при развитии бизнеса вы вкладываете средства и получаете прибыль, то в этом случае вы получаете убытки. Благодаря грамотно составленному проекту удается избежать дополнительных финансовых расходов, и провести согласование перепланировки в кратчайшие сроки. Проектная документация – один из основных документов, позволяющий узаконить все проводимые изменения в планировке помещения.

Технический паспорт БТИ

Завершающим этапом является получение нового с внесенными изменениями технического паспорта. В данном документе будут включены все новые элементы, изменение конструктивных изменений, наличие/отсутствие дополнительного отдельного входа, расположение оконных проемов (если что-то изменилось). Технический паспорт является основным подтверждением, что все ремонтные работы с изменением планировки были проведены в соответствии с законом.

Основные этапы, которые входят в процесс согласования перепланировки нежилого помещения

Подготовка проектной документации

Специалистами компании будет подготовлен пакет документов, проектная документация с учетом всех новшеств. Процесс подготовки займет минимум времени, что позволит более оперативно получить разрешения, согласовать перепланировку и подготовить акт выполненных работ. Для каждого типа нежилого помещения существуют свои правила и, соответственно, для них предусмотрен конкретный план мероприятий, какие инстанции необходимо пройти и, где, в какие сроки можно получить нужные разрешения.

Подача проектных документов в уполномоченные инстанции

После анализа и составления проектных документов они передаются в соответствующую организацию. Мы гарантируем правильность оформления всех документов, что позволит с первого раза пройти все инстанции, избежать возврата документов, и сэкономить время и средства.

Внесение изменений перепланировки нежилого помещения в технический паспорт

Получив на руки весь пакет разрешительных документов, мы обращаемся в БТИ и вносим в паспорт все изменения. Нами осуществляется мониторинг рынка, законодательной базы, внесение изменений в правила, что позволит нам оперативно провести весь процесс без дополнительных расходов.

Получение паспорта БТИ с внесенными изменениями

Подтверждением законности проведенных работ является получение технического паспорта БТИ. Важно! В паспорт вносятся абсолютно все изменения. Поэтому необходимо заранее спланировать необходимый объем работы и предусмотреть его в проектной документации. Здесь вряд ли удастся все оформить без профессиональной помощи.

Мы знаем, как согласовать перепланировку нежилого помещения и оперативно получить требуемые разрешения

Не знаете, с чего начать ремонт в помещении? Ищите квалифицированную помощь и решение задачи, как согласовать перепланировку нежилого помещения? Наша команда, имея многолетний опыт, проведет согласование и поможет ускорить процесс. Имея под рукой все новые правила и законодательно установленные требования, мы обеспечиваем прохождение документов с первого раза.