Перепланировка отелей

Гостиничный бизнес постоянно развивается, спрос на временное жилье растет, что становится причиной появления новых отелей и гостиниц. Если Вы решили открыть свой бизнес или у вас в планах расширение сети отелей, то предстоит выбрать подходящее помещение.

Как правило, наибольшим спросом пользуются здания и помещения в развитых и территориально удобно расположенных к транспортной развязке строениях. В сложившихся условиях купить участок под застройку невозможно, поэтому придется перестраивать уже существующее помещение под отель. В данном случае потребуется согласование перепланировки отеля в соответствующих инстанциях. Мы имеем опыт согласования перепланировки жилых и нежилых зданий под гостиницы и отели, поэтому гарантируем оперативное оформление всех документов и согласование без дополнительных комиссий.

В первую очередь требуется получить для выбранного помещения статус нежилой площади, так как отели не относятся к жилым помещениям. И только после получения соответствующего документа можно будет приступать к дальнейшей работе. Процедура перепланировки включает в себя несколько этапов. Согласно постановлению №508 «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» мы разрабатываем техническую проектную документацию, проекта перепланировки в части водоснабжения и канализации, энергосбережения, пожарной безопасности, гигиены и эпидемиологии, Префектуре и ДЕЗ. Если будет меняться фасадная часть здания, вводиться в эксплуатацию дополнительный вход в отель, то необходимо согласование в центре Московской архитектуре. В большинстве случаев требуется еще и согласование в жилищной инстанции. После получения всех разрешений и согласовав проектную документацию во всех инстанциях, мы получаем технический паспорт в БТИ.

Заказав у нас услуги по согласованию перепланировки отеля, вы получаете:

Выезд специалиста на объект

Наш сотрудник по договору, заключенному с нашей компанией, выезжает на объект, где планируется перепланировка. Осуществляет анализ технического состояния помещения, разрабатывает эскиз и проводит все необходимые расчеты.

Быстрое согласование

Независимо от сложности и объемов работы, мы, имея большой опыт, гарантируем быстрое согласование во всех инстанциях согласно законодательно требуемых норм и правил.

Необходимый пакет разрешительных актов и документов

После проведения анализа объекта специалисты нашей компании подготовят все требуемые законодательством акты и документы, подтверждающие законность проведения перепланировки.

Технический паспорт БТИ

После получения всех разрешений, если они требовались для перепланировки, мы подаем проектную документацию в БТИ и получаем готовый технический паспорт со всеми внесенными в него изменениями.

Какие именно этапы включает в себя процесс согласования перепланировки отеля

Подготовка пакета проектной документации

Это один из наиболее ответственных этапов, так как от правильности оценки технических характеристик объекта, от правильности оформления всех документов зависят сроки согласования. Если Вами будут допущены какие-либо неточности, то весь процесс придется начинать сначала. Мы знаем, в каких случаях требуется получение разрешения в конкретных госструктурах, мы гарантируем оперативную подготовку всех необходимых документов согласно установленным нормам и правилам.

Подача документов в соответствующие инстанции

Мы в рамках действующего законодательства подаем все необходимые документы в соответствующие государственные структуры для согласования планируемой перепланировки. Для каждого случая в зависимости от того, где будет расположен отель в жилом или нежилом помещении, существует определенный порядок согласования. Нашими специалистами регулярно осуществляется мониторинг законодательной базы, что позволяет безошибочно учитывать все изменения и требования к перепланировке.

Внесение изменений в технический паспорт

Получив все необходимые разрешения, позволяющие провести перепланировку в рамках составленной заранее проектной документации, мы подаем пакет документов БТИ. Это конечная инстанция, которая вносит изменения в технический паспорт. Все юридические, а также организационные вопросы решаются нашими специалистами, имеющими большой опыт работы в данном направлении. Именно благодаря их высокому уровню профессионализма весь процесс согласования не займет много времени.

Получение паспорта БТИ и начало вашей деятельности

В БТИ рассматривают представленные документы, и выдают на руки готовый паспорт со всеми изменениями. На практике все подготовленные нами документы проходят согласование с первого раза, поэтому никаких дополнительных затрат ни средств, ни времени не потребуется. Получив согласованный и подписанный паспорт БТИ, Вы можете приступить к своей работе – отель имеет все законные основания для начала своей деятельности.

Мы знаем, как согласовать перепланировку отеля и получить все требуемые законом разрешения

Если вы решили открыть свой отель в жилом или нежилом здании, хотите оформить все документы в рамках действующего законодательства и при этом сделать все очень быстро, то вам достаточно просто обратиться к нашим специалистам. Мы знаем, как согласовать перепланировку отеля, в каких организациях необходимо получить требующиеся справки, акты и другие разрешающие документы для того, чтобы в будущем у вас не возникло никаких разногласий с государственными структурами и проверяющими. Благодаря нашим выгодным условиям, опыту и профессионализму согласование пройдет быстро и качественно.