Согласование перепланировки фасада

Есть огромный перечень запретов, в некоторых случаях в принципе невозможно нарушать целостность фасада, о чем можно узнать исключительно при обращении к данной инстанции. Проблема заключается в том, что в панельных зданиях пробивка нового проема недопустима, так как будет нарушена целостность навесных панелей. В кирпичном доме или монолитном такой вариант допустим, но требуется согласование перепланировки фасада, без которого данные мероприятия не законны.

Нельзя забывать, что перепланировка фасада может повлиять на внутреннюю планировку, а значит, необходимо и ее узаконить. Еще один подводный камень – не во всех зданиях допустимо изменение внешнего вида фасада, так как оно может относиться к архитектурной достопримечательности. Если Вы обратитесь к услугам наших специалистов, то будет проведен предварительный анализ и оценка возможности и целесообразности проводить работы. Согласование перепланировки невозможно без проекта, в котором будут отображены любые изменения. Именно этот документ в будущем должен будет стать основанием для ее проведения. Проектная документация подается в государственные структуры, проходит согласование и только потом можно провести изменение фасада.

Заказывая у нас согласование перепланировки фасада, Вы сможете получить:

Оценка объекта сотрудниками нашей компании

Проведенная оценка технического состояния объекта позволит сделать правильные заключения относительно того, можно или нельзя проводить перепланировку. В ходе проверки будет уделено внимание целостности несущих перегородок, будут оценены риски. Оценка и анализ предстоящих работ по перепланировке позволят избежать ошибок и повторного согласования.

Оперативное согласование перепланировки фасада

Имея достаточно большой опыт работы в данном направлении, мы гарантируем оперативное проведение согласования перепланировки фасада здания, включая наиболее сложные проекты. В данном случае одной из самых сложных ситуаций является вариант, когда здание относится к историческому или архитектурному наследию (согласование перепланировки в этом случае допускается, но процедура считается более сложной).

Проектная документация по перепланировке фасада

Проектная документация готовится независимо от этапов проведения перепланировки, ее сложности или объема работ. Разработкой занимаются высококвалифицированные специалисты, владеющие достаточной базой знаний, чтобы предоставить клиенту качественный проект со всеми этапами работ. Именно по нему в дальнейшем контролирующие органы смогут проверить соответствие проделанной работы с согласованными в государственных инстанциях изменениями.

Технический паспорт БТИ

После согласования разработанной согласно действующему законодательству проектной документации, все изменения должны быть внесены в технический паспорт БТИ. Этот документ и будет считаться подтверждением, что работы проведены согласно законодательно установленных норм и правил.

Основные этапы, которые входят в процесс согласования перепланировки фасада

Подготовка проектной документации

Проект – основа, план работ, эскизное представление о планируемых изменениях, позволяющее представить на бумаге, какие работы предстоит провести, чтобы реализовать идею клиента. Это серьезный и важный документ, без которого ни одна инстанция не проведет согласования и не даст своего согласия на перепланировку.

Подача проектной документации в уполномоченные государственные инстанции

Подготовленный пакет проектной документации подается в инстанции, имеющие полномочия и право проводить согласование. Жилищная инспекция, московская архитектура, БТИ и другие организации имеют определенный порядок, требования к документам, правила их оформления. При каких-либо нарушениях Вам придется начинать весь путь с самого начала. В нашей команде работают профессионалы, которые с первого раза оформят все необходимые документы и получат акты, подтверждающие возможность проведения работ.

Внесение изменений перепланировки фасада в технический паспорт

Перепланировка подразумевает не только внешние преобразования, но и внесение изменений в документах. Основным документом, подтверждающим законность перепланировки фасада, является технический паспорт. Поэтому после согласования перепланировки, необходимо внести изменения в техпаспорт БТИ.

Получение паспорта БТИ с внесенными изменениями

Документы в БТИ подаются в соответствии с законодательно установленными правилами. Внесение изменений в него и станет основанием для начала активной эксплуатации объекта без штрафных санкций. Благодаря высокому уровню профессионализма сотрудников нашей компании Вы сможете провести согласование и получить паспорт ЮТИ в кратчайшие сроки без дополнительных расходов, и без привлечения третьих лиц.

Мы знаем, как согласовать перепланировку фасада и оперативно получить требуемые разрешения

Сегодня у большинства наших клиентов вопрос времени является одним из основных требований. Оперативность не является основанием оправдывать ошибки, именно поэтому в нашей команде работают узкоспециализированные профессионалы, которые знают, как согласовать перепланировку фасада и не нарушить законодательство, четко следят за изменениями в законодательной базе. Все это дает гарантию нашим заказчикам, что возложенные на нас обязательства, будут выполнены в четко оговоренные сроки и без нарушения норма и правил, установленных на законодательном уровне. Если после изменения внешнего вида фасада потребуется согласование внутренней планировки, Вы можете также обратиться к услугам наших специалистов.