Согласование перепланировки апартаментов

Апартаменты не относятся к жилому фонду, поэтому и требования к ним ниже, чем при перепланировке квартир. В случае нарушения конструкции несущих стен требуется согласование перепланировки апартаментов в жилищной инспекции, проектном бюро и БТИ. В каждой инстанции существует определенный порядок, документы оформляются в соответствии с действующим законодательством и внутренними требованиями организации. Ошибочно бытует мнение, что апартаменты – роскошное жилье, нет, на самом деле, это помещение, в котором может располагаться офис или другая коммерческая структура, например, отель.

Многие владельцы апартаментов упускают важную деталь, что, например, перенести санузел в нежилом помещении проще, так как согласовывать изменение коммуникаций не требуется, в то время как в квартире провести такую перепланировку без разрешений нельзя. Таких моментов существует много, поэтому клиенту в данном случае лучше проконсультироваться или доверить проведение согласования профессионалам.

Специалисты нашей компании, имея достаточный опыт работы, и регулярно проводя мониторинг законодательной базы, готовы провести согласование в кратчайшие сроки без дополнительных комиссий и платежей. Подготовленные нами документы в преимущественном большинстве случаев проходят согласование с первого раза без возврата на доработку и без внесения каких-либо корректировок.

Заказывая у нас согласование перепланировки апартаментов, Вы сможете получить:

Оценка объекта сотрудниками нашей компании

Предварительная оценка объекта позволит на стадии подготовки апартаментов к ремонту исправить нарушения целостности перегородок, внести определенные коррективы в проектную документацию, предупредить клиента о предстоящих работах. Оценка целостности поверхностей и перегородок – дополнительная безопасность. Можно получить техническое заключение в проектной организации, которая возводила здание, но очень часто из-за того, что она уже не функционирует, приходится обращаться к другим компаниям, что обходится дороже.

Оперативное согласование перепланировки апартаментов

Несмотря на более простую систему согласования, любая инстанция может задержать документы в случае выявления противоречий или ошибок при оформлении. Нашими специалистами документы готовятся в строгом соответствии требованиям и нормам законодательно установленных правил, что гарантирует оперативность проведения согласования.

Проектная документация по перепланировке апартаментов

Проведение перепланировки осуществляется исключительно на основании проектной документации, подготовкой которой займутся наши высококвалифицированные специалисты. В документах требуется прописать абсолютно все поэтапные изменения, чтобы при согласовании не возникло дополнительных проблем с государственными органами.

Технический паспорт БТИ

Технический паспорт выдается исключительно БТИ на основании пакета документов, подготовленного и согласованного во всех требуемых государственных инстанциях. Именно техпаспорт и станет основным документом, подтверждающим, что все работы выполнены в соответствии с действующим законодательством.

Основные этапы, которые входят в процесс согласования перепланировки апартаментов

Подготовка проектной документации

Подготовка проектной документации включает в себя несколько этапов. На начальном этапе разрабатывается эскиз с нанесением на него основных зон. Если это коммерческая структура, офис, то важно грамотно провести зонирование в соответствии с направлением и особенностями деятельности компании.

Подача проектных документов в уполномоченные инстанции

В сроки, согласованные с клиентом, мы подаем пакет документов в уполномоченные инстанции. Подтверждением согласования являются акты, свидетельствующие, что нашей стороны обязательства выполнены в полной мере. Мы подаем документы в инстанции и контролируем сроки их исполнения.

Внесение изменений перепланировки апартаментов в технический паспорт

Завершающим этапом проведения перепланировки и ее узаконивания является внесение изменений в технический паспорт БТИ. Сотрудниками инстанции осуществляется проверка соответствия заявленных изменений с фактически проведенными работами. Проверяется законность их проведения и на основании всех заключений выдается новый технический паспорт БТИ.

Получение паспорта БТИ с внесенными изменениями

Наши обязательства будут выполнены в момент передачи Вам на руки технического паспорта, в который внесены изменения в планировке апартаментов. Официально теперь Вы можете не только въехать в помещение, но и осуществлять коммерческую деятельность с уверенностью, что никаких штрафных санкций не будет применено.

Мы знаем, как согласовать перепланировку апартаментов и оперативно получить требуемые разрешения

Учитывая особенности апартаментов, их расположение в нежилом помещении, не каждый владеет достаточным объемом информации, как согласовать перепланировку апартаментов, чтобы в будущем со стороны контролирующих органов не возникало вопросов. Если Вы цените время и Вашей задачей является законность, то, обращаясь к нашим услугам, Вы сможете получить высококачественный сервис. Мы знаем, как оперативно подготовить необходимый пакет документов, составим проект, и согласуем запланированные изменения в сроки, которые будут заранее оговорены с Вами.