Техническое заключение

Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения является необходимым документом для проведения планируемых работ или узаконивания выполненных.

С какой целью проводятся работы по обследованию?

Это необходимо для того, чтобы оценить существующее состояние основных конструктивных элементов, провести обмеры помещения, установить наличие дефектов и степень их допустимости, выявить расположение несущих стен и сетей инженерного обеспечения, дать рекомендации по восстановительным или поддерживающим мероприятиям для работоспособного состояния объекта и его безопасной эксплуатации.

Давайте рассмотрим как обычно два типа зданий, а именно: жилые здания и отдельно стоящие.

Для нежилых помещений в жилых здания существуют два типа заключений:

  • на планируемые работы
  • на выполненные работы

Разница в этих документах как видно из контекста достаточно понятна. В первом случае инженерам необходимо провести обследование, и дать заключение, которое позволит оценить реальность осуществления задуманных работ. Во втором случае дать заключение о соответствии нормам уже выполненных, т.е. обосновать не создает ли проведенная перепланировка угрозы для жизни людей и эксплуатации помещения в дальнейшем.

Обязательно ли заказывать заключение?

Постановление Правительства ПП-508 от 25.10.2011г., п.3.7, приложения 3, говорит о том, что если перепланировка не является типовой, то должна сопровождаться заключением о возможности планируемых работ.

При ранее выполненной перепланировке, разработка заключения обязательна.

Где можно получить заключение?

В любой проектной организации с действующим разрешением Саморегулируемой организации на обследование строительных конструкций. Стоимость заключения всегда зависит от объема и сложности перепланировки.

Затронули несущие конструкции?

При перепланировке связанной с несущими стенами, перекрытиями, заключение разрабатывает автор дома (разработчик проекта здания).

Для нежилых помещений в нежилых зданиях заключение разрабатывается в обязательном порядке. Что касается несущих конструкций, то для конкретного типа объектов разработчиками являются любые проектные компании с допуском на обследованием. Т.е. нет необходимости обращаться к авторам проекта здания.

Что если заключение отрицательное?

Такое случается преимущественно в старых зданиях или при выполненных работах с грубыми нарушениями действующих норм. При выявленных опасных дефектах необходимо провести восстановительные работы и сделать повторное заключение.

Это пример самого обычного визуального обследования конструкций. Помимо описательной части, прилагается и графическая с планами несущих конструкций, стояков канализации, водоснабжения, вентиляции.

Если Вам требуется провести техническое обследование, то просим оставить заявку или связаться удобным для вас способ для обсуждения вашего объекта.

НАЗВАНИЕ УСЛУГИ СРОКИ СТОИМОСТЬ ЗАКАЗАТЬ
Техническое заключение 10 дней от 30 000 р. Заказать
Смотреть ещё услуги
Получите бесплатную консультацию
Кондрашов Сергей
Главный инженер
проекта
Задайте Ваш вопрос
Или позвоните по телефону:
+7 (499) 500-97-77