Как выбрать компанию по согласованию перепланировки

Независимо от назначения помещения, планируя конструктивные изменения с затрагиванием несущих стен и перегородок, потребуется согласование перепланировки. Чтобы провести согласование с первого раза и без доработок, большинство граждан предпочитают доверить этот процесс профессионалам. Одним из распространенных вопросов в сложившейся ситуации, какие допускаются при поиске компании Топ-5 ошибок или как выбрать компанию по согласованию перепланировки?

Анализ и оценка

В силу своей занятости многие граждане не проводят никаких аналитических исследований, и, игнорируя их, оказываются в неприятной ситуации. Выбирая, кому доверить согласование перепланировки в обязательном порядке необходимо ознакомиться с несколькими компаниями, оценить их профессионализм (в телефонном режиме или при личной встрече), изучить сайт и публикуемую на нем информацию (опыт работы, квалификация специалистов, и т.д.), убедиться в компетентности специалистов. Все это поможет понять, кто перед Вами, профессионал или дилетант.

Серьезные компании в первую очередь заботятся о своей репутации. Поэтом они стараются максимально детально описать свою деятельность и уже на предварительной стадии «знакомства» у клиента появляется чувство уверенности в профессионализме сотрудников, с которыми они общаются. Консультанты или менеджеры компании при Вашем обращении должны давать четкие и обоснованные ответы. Избегайте варианты «оставьте Ваш вопрос, мы Вам перезвоним».

Заключение договора

Никогда не сотрудничайте с компаниями без заключения договора об оказании услуг! Распространенная ошибка — устная договоренность. В результате форс-мажорных ситуаций, возникающих по вине исполнителя, заказчику приходится оплачивать дополнительные услуги консультантов и специалистов, имеющих достаточный уровень профессионализма в вопросах согласования перепланировки любой сложности.

Перед тем, как подписать договор – прочитайте его, убедитесь, что в нем не скрыты дополнительные расходы, не предусмотрено обязательств, идущих в разрез с Вашими пожеланиями и требованиями. Уделите внимание каждому пункту, это поможет избежать нежелательных спорных ситуаций.

Смета затрат

Желая сократить время на оформление документов, проведение согласования, многие граждане упускают важную деталь – не составляют смету расходов. Это может быть план, счет-фактура, прайс с расценками – любой документ, в котором будут отображены предполагаемые траты. Если Вы обратитесь к услугам профессионалов, то Вам будут предоставлены расценки на все услуги, после подписания договора разрабатывается план и проект планируемых изменений, рассчитывается сумма расходов. В случае форс-мажорных ситуаций все согласовывается непосредственно с Вами. Старайтесь избегать неподтвержденных со стороны исполнителя расходов.

Перед заключением договора на оказание услуг выясните у представителя компании об условиях оплаты, и каким образом, Вы сможете контролировать траты. Прозрачная ценовая политика – один из главных преимуществ сотрудничества с проверенными и надежными компаниями.

Соблюдение закона и законодательно установленных норм

Это важный и самый сложный момент, так как заказчику, не имеющему соответствующего образования, сложно оценить профессионализм сотрудников компании, осуществляющей согласование перепланировки. Никогда не соглашайтесь на сотрудничество, если Вам предлагают обойти закон или нарушить какие-то правила или нормы. В противном случае, Вы в любом случае будете вынуждены провести согласование в рамках действующего законодательства. Из любой ситуации есть выход, если Вы обращаетесь к профессионалам.

Сегодня можно провести согласование перепланировки объекта, в котором уже были проведены незаконные изменения. Поэтому рекомендуем выделить время и узаконить изменения, иначе Вы не сможете использовать помещение (квартиру, дом) в полной мере. Если при плановой проверке будут выявлены несоответствия, то государственные инстанции могут потребовать либо вернуть все к первоначальному виду, либо оплатить крупный штраф, и провести узаконивание изменений. Если Вы не знаете, как выйти из сложившейся ситуации, можете обратиться к сотрудникам нашей компании. Для всех типов помещений существует определенный порядок проведения перепланировки и получения разрешений соответствующих государственных инстанций. Обращаясь за консультацией к специалисту, Вы сможете интуитивно определить, владеет ли он достаточной базой знаний, чтобы разрешить Вашу проблему.

Вы можете услышать фразу «у нас везде свои люди», и решить, что это для Вас идеальный вариант. Принимая такое неоднозначное решение, подумайте о последствиях, которые могут возникнуть при выявлении такой схемы, и тем более, при обнаружении несоответствий в проектной документации и полученных разрешениях. Это неправильный подход к решению серьезных вопросов. У профессионала не должны быть договоренности с сотрудниками госучреждений. Для решения сложных задач необходим опыт и профессиональный подход, знание законодательства и умение ориентироваться в нем, чтобы помочь клиенту провести перепланировку и ее согласование четко «по букве закона».

Команда профессионалов

Оперативность решения сложных вопросов зависит от наличия в команде компании квалифицированных специалистов. Если Вы планируете перепланировку и ее согласование, то Вам потребуются услуги проектировщика, конструктора, дизайнера, архитектора, специалиста по согласованию. Убедитесь, что в компании можно воспользоваться услугами этих специалистов. Если нет такой возможности, то будьте готовы, что Вам придется либо платить дополнительно за их услуги (привлекаются со стороны), либо согласование будет проведено некачественно и с нарушениями. Доверяя профессионалам, Вы защищаете свои права и получаете гарантию, что все работы будут проведены на высоком уровне с учетом всех законодательно установленных норм и правил!